Einblicke | Wohnen im deutsch-schweizerischen Grenzraum – Unterschätzte Potenziale für Kapitalanleger
Die deutsch-schweizerische Grenzregion erlebt durch steten Zuzug und eine wachsende Zahl von Grenzgängern einen anhaltend hohen Wohnungsbedarf. Steigende Grenzgängerzahlen, exzellente Verkehrsanbindungen und ein massives Kaufkraftgefälle zwischen der Schweiz und Deutschland machen die Region zu einem der dynamischsten Wohnungsmärkte Süddeutschlands – und zugleich zu einem bislang unterschätzten Investitionsstandort.
Wer in der Schweiz arbeitet und in Deutschland wohnt, profitiert von hohen Schweizer Einkommen bei deutlich niedrigeren Wohn- und Lebenshaltungskosten. Für private Kapitalanleger entstehen daraus stabile Nachfrage, überdurchschnittliche Mietrenditen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – insbesondere im mittleren Preissegment.
Unser neues Kurzpaper zeigt, welche Zielgruppen und Wohnprodukte in der Grenzregion besonders gefragt sind und wie Kommunen durch Planung, Infrastruktur und Standortmarketing private Investitionen gezielt unterstützen können. Damit wird deutlich: Wohnen im deutsch‑schweizerischen Grenzraum kann zu einer Win‑Win‑Situation für Kapitalanleger, Projektentwickler und Gemeinden werden.
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Lukas Tiemann
Researcher
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