StilVeste
Zirndorf
Im Herzen der Metropolregion
23 Landkreise und elf kreisfreie Städte haben sich zur Metropolregion Nürnberg zusammengefunden. Zirndorf ist ein Teil davon. Alle gemeinsam verfolgen ein Ziel: Organisiert und strukturiert über die administrativen Grenzen hinweg für das Wohl der Einwohner und der ganzen Region zusammenzuarbeiten. Die Schaffung von Wohnraum leistet dabei einen zentralen Beitrag, die Prosperität des Wirtschaftsraums nachhaltig sicherzustellen. Denn die Attraktivität eines Standortes bemessen Fachkräfte auch daran, ob es Wohnungsangebote gibt, die ihren Anforderungen entsprechen. In Zirndorf hat BPD an der Alten Veste insgesamt sechs Mehrfamilienhäuser mit 91 Eigentumswohnungen entwickelt, deren außergewöhnliches Konzept auf eine außergewöhnliche Nachfrage stieß: Alle Einheiten waren lange vor Fertigstellung vermarktet – und zwar überwiegend an Selbstnutzer. Für die Kreisstadt Zirndorf ist das ein echter Gewinn. Und den Wirtschaftsstandort ebenfalls.
Das Projekt in Zahlen
Auf das Wort vertrauen können
Glaubwürdig ist, wer hält, was er verspricht. Das Architekturkonzept für die sechs Mehrfamilienwohnhäuser entlang der Fürther Straße in Zirndorf ist ein gelungenes Beispiel dafür. Der Anspruch an das Wohnquartier „StilVeste“ war, den künftigen Bewohnern durch und durch naturnahes Wohnen zu bieten. Ein Versprechen, das BPD gleich zweifach erfüllt. Zum einen, weil sich die Ästhetik der Häuser auf ganz natürliche Weise an den angrenzenden Wald anschmiegt. Sorgfältige Details, wie die extensive Begrünung der Dächer, bestärken diesen Eindruck. Ebenso wie die Außenfassaden mit den stilbildenden Holzschiebeläden. Zum anderen lassen großzügige Fensterfronten die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen: Die umgebende Natur wird ein Teil des Zuhauses.
Naturidylle pur
Von Zirndorf in die Nürnberger Innenstadt sind es zwar nur wenige Kilometer. Dennoch scheint im Wohnquartier „StilVeste“ die Großstadt in weiter Ferne zu sein. Das liegt an der idyllischen Lage. Und dem besonderen Freiflächenkonzept. Die Wohnhäuser sind umgeben von Wald. Bei der Planung der Außenanlagen wurde deshalb großer Wert darauf gelegt, diese einmalige Lagequalität im Quartier fortzuführen: Dazu wurden auf 12.000 Quadratmeter Freifläche 35 Bäume, 2.300 Hecken- und über 100 Strauchpflanzen neu angepflanzt. Der Effekt: „StilVeste“ ist ein durchgrüntes Quartier, das glaubhaft im Einklang mit seiner natürlichen Umgebung steht.
Die Verbundenheit im Namen
Es ist inzwischen eine weit verbreitete Praxis, neuen Wohnvierteln eine eigene Bezeichnung zu geben. Mit „StilVeste“ ist es gelungen, im Quartiersnamen eine starke Verbundenheit zur Geschichte Zirndorfs und zum ortstypischen Charakter des Standortes zum Ausdruck zu bringen. Denn die neuen Wohnhäuser sind unweit der „Alten Veste“ errichtet worden. Die Einöde mit den denkmalgeschützten Ruinenresten der „Burg Berch“ und dem Aussichtsturn am höchsten Punkt des Rosenbergs sind ein beliebtes Ausflugsziel. Und wer es ganz genau nimmt, erkennt in „StilVeste“ darüber hinaus auch den formulierten Qualitätsanspruch an das Bebauungskonzept.
Meilensteine der Entwicklung
„StilVeste“ ist ein durchgrüntes Quartier, das glaubhaft im Einklang mit seiner natürlichen Umgebung steht
Bildquelle: Istock1144977067
