Casa Verde
SteinIm Kleinen (ganz) groß
Die Metropolregion Nürnberg ist eines der zehn größten Wirtschaftszentren Deutschlands. Rund 162.000 Unternehmen sind dort ansässig und beschäftigen über 1,8 Millionen Erwerbstätige. Die Gemeinde Stein befindet sich südwestlich von Nürnberg im Speckgürtel und ist mit der Wirtschaftsmetropole stark verflochten. Denn viele Menschen suchen in der dörflich anmutenden Kleinstadt ein schönes Zuhause. Im Leitbild, dass die Stadt zusammen mit ihren Bürgern erarbeitet hat, spielt der Aspekt „Wohnen und Arbeiten“ deshalb eine wichtige Rolle. Eines der Ziele ist, „Neubürgern in den Neubaugebieten dank einer großen Auswahl an unterschiedlichen Wohnmöglichkeiten“ eine neue Heimat zu bieten. Damit die Entwicklung von Stein nicht stagniert, sollen „ausreichend Baugebiete“ ausgewiesen werden. Mit dem Quartiersprojekt „Casa Verde“ konnte BPD einen Teil dazu beigetragen, dass das Leitbild von Stein buchstäblich zum Leben erwacht: Alle 62 Eigentumswohnungen waren binnen kürzester Zeit vermarktet. Zur großen Freude der Stadt, handelt es sich bei den Käufern hauptsächlich um Selbstnutzer.
Das Projekt in Zahlen
In guter Nachbarschaft
Durchdachter Wohnungsmix
Jede Region, jede Gemeinde hat ihre eigene Dynamik und Herausforderungen, wenn es um den Wohnungsmarkt geht. Eine fundierte Grundlagenarbeit ist die Voraussetzung, um bedarfsgerechte Wohnungsangebote zu entwickeln. Für „Casa Verde“ wurde ein Wohnungsmix aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 58 und 142 m2 ermittelt, die sich auf fünf Mehrfamilienhäuser verteilen. Dass die Mischung für „Casa Verde“ genau die richtige war, zeigte sich an der Nachfrage: Der Bau der insgesamt 62 Eigentumswohnungen erfolgte in zwei Abschnitten. Alle Einheiten waren bereits vor Abschluss der Arbeiten an den jeweiligen Bauabschnitten veräußert.
Grün. Durch und durch.
Meilensteine der Entwicklung
Grün. Durch und durch. Für die Bewohner von „Casa Verde“ beginnt die Naherholung direkt vor der Tür
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