Weitblick
SchwerinAttraktive Lage am Wasser
Die Residenzstadt Schwerin hat eine besondere baukulturelle Identität. Das liegt an den zahlreichen Bauten aus den letzten drei Jahrhunderten. Und an der attraktiven Lage am Wasser. Eigentumswohnungen bilden mit einem Marktanteil von rund drei Prozent in Schwerin bislang ein Nischensegment. Wie groß der Bedarf an derartigen Angeboten ist, hat BPD mit dem Wohnungsbauprojekt „Weitblick“ in Werdervorstadt eindrucksvoll unter Beweis gestellt: Alle 72 Eigentumswohnungen waren binnen 36 Monaten verkauft. Mit der Entscheidung, in Werdervorstadt die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers in direkter Wasserlage zu ermöglichen, hat die Stadt die Weichen zur Stärkung des Wohnstandortes neu gestellt. Denn Wohneigentümer zeichnen sich in der Regel durch eine hohe Identifikation und Verbundenheit mit ihrem Standort aus.
Das Projekt in Zahlen
2 + 4 = 1
Das Bebauungskonzept für das Wohnquartier „Weitblick“ wurde vom Hamburger Büro APB. Architekten BDA erarbeitet, die das Planen und Bauen grundsätzlich als Teamaufgabe verstehen. Ganz einfach, weil ein gutes Ergebnis niemand allein erzielt. Eine enge Abstimmung mit dem Bauherren versteht sich für die Planer deshalb von selbst. Auch bei „Weitblick“ war das so. Die 72 Geschoss- und Maisonettewohnungen mit Wohnflächen von 45 bis 147 Quadratmetern verteilen sich auf sechs Wohngebäude. Davon sind vier in einem quadratischen Ensemble um einen begrünten Innenhof gruppiert, zwei weitere stehen davon etwas entfernt in besonderer Solitärlage. Zusammen sind sie eins: das Wohnquartier „Weitblick“.
Von Anfang an dabei: der Gestaltungsbeirat
Mit der Entwicklung neuer Stadtquartiere ist eine besondere Verantwortung verbunden. Für eine Stadt ebenso wie für einen Projektentwickler. Viele Aspekte gilt es in ein stimmiges Ganzes zu bringen. Wenn es sich um eine städtebauliche Entwicklung in einer besonders exponierten Lage handelt, wird das Geschehen einmal mehr aufmerksam verfolgt. Schwerin hat für diesen Fall vorgebeugt. Um den über viele Jahre unbebauten, innerstädtischen Uferbereich in Werdervorstadt zu einem nachhaltig attraktiven Stadtquartier zu verwandeln, wurden sämtliche Bauprojekte von einem unabhängigen Gestaltungsbeirat bewertet. Auch das Bebauungskonzept für „Weitblick“. Damit ist sichergestellt, dass die hohen Anforderungen der Stadt an die Qualität der Architektur auch tatsächlich erfüllt werden.
Meilensteine der Entwicklung
Mit „Weitblick“ ist ein Wohnquartier in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt entstanden, das sich durch eine weitsichtige Stadtentwicklung in exponierter Lage und hohe Architekturqualität auszeichnet.
Bildquelle: iStock©Soner Cdem
