BPD in Mannheim, Wohnbauprojekt auf dem Spinelli Areal

210210 # MA SPINELLI Außenansicht 2 — Mannheim, "Bumerang"

Mannheim wächst und braucht Wohnungen. Mit dem ehemals militärisch genutzten Spinelli Areal stehen dafür genügend Kapazitäten bereit. Der Qualitätsmaßstab, den die Stadt an die Entwicklung der 80 Hektar großen Konversionsfläche anlegt, ist allerdings sehr hoch. Sowohl bei den städtebaulichen Prämissen als auch bei sozialen und ökologischen Aspekten. Um den Anspruch der Stadt zu erfüllen, bringt BPD die wichtigsten Zutaten mit: Erfahrung gepaart mit Pioniergeist. Und die feste Überzeugung, dass langfristiges Denken das beste Fundament ist, ein Quartier ganzheitlich und nachhaltig zu planen. Das innovative Wohnungsbauprojekt „Bumerang“ steht genau dafür. Es ist identitätsstiftend. Ressourcenschonend konzipiert. Und lässt durch ein breites Spektrum an unterschiedlichen Wohnformen eine bunte Durchmischung zu.

Der markante Gebäudekomplex wird im Frühjahr 2023 in repräsentativer Lage unmittelbar am neuen Quartiersplatz gleich mehrere Akzente setzen:

ÖKOLOGISCH

weil für die Hybridbauweise neben Beton auch Holz als nachwachsender Rohstoff zum Einsatz kommt und Photovoltaikanlagen zur Gewinnung von regenerativer Energie genutzt werden. Zudem wurde darauf geachtet, den Versieglungsgrad des Gebäudekomplexes auf ein Minimum zu reduzieren und dass die Freiflächen die Biodiversität im urbanen Raum fördern.

GESTALTERISCH

weil sich die Fassade mit ihren Lärchenholzschindeln überraschend abhebt und seinen Betrachtern damit zugleich das ökologische Versprechen vermittelt wird.

STÄDTEBAULICH

weil ebenerdig Flächen für kleinteiliges Gewerbe, ein Café sowie Gastronomie eine lebendige Geschäftigkeit am Quartiersplatz entstehen lassen.

SOZIAL

weil die flexible, barrierefreie Grundrissgestaltung der insgesamt 66 Wohneinheiten Raumkonzepte für jeden Lebensabschnitt zulassen. So lassen sich die Anforderungen von Singles, Paaren, Alleinerziehenden, Familien und Senioren ebenso abbilden wie Work-Life-Einheiten, die Selbstständigen oder Startup-Unternehmen Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglichen.

Indem 30 Prozent der Wohnungen dem preisgünstigen Segment vorbehalten sind, wurde auch an die Bezahlbarkeit gedacht. Der erklärte Wunsch der Stadt Mannheim ist, dass die in der ersten Bauphase errichteten Neubauten die planerische Leitidee für das Spinelli Areal in ihrer ganzen baulichen Vielfalt widerspiegeln. Der Baustein, den BPD mit der ambitionierten Projektentwicklung „Bumerang“ an zentraler Stelle realisiert, erfüllt diesen Wunsch. Es ist ein gutes Beispiel dafür, wie urbane Lebensräume unter klimaökologischen Aspekten nachhaltig weiterentwickelt werden können. Denn für den Klimaschutz im Neubau sind nicht nur Energiestandards relevant, sondern zunehmend auch die verwendeten Baustoffe von Bedeutung.

BPD in Mannheim, Wohnbauprojekt auf dem Spinelli Areal

Der markante Gebäudekomplex wird im Frühjahr 2023 in repräsentativer Lage unmittelbar am neuen Quartiersplatz gleich mehrere Akzente setzen:

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