Bumerang - Wohnen am Park
Mannheim
Wohnungsbau hybrid gedacht
Mannheim wächst und braucht Wohnungen. Mit dem ehemals militärisch genutzten Spinelli Areal stehen dafür genügend Kapazitäten bereit. Der Qualitätsmaßstab, den die Stadt an die Entwicklung der 80 Hektar großen Konversionsfläche anlegt, ist allerdings sehr hoch. Sowohl bei den städtebaulichen Prämissen als auch bei sozialen und ökologischen Aspekten. Um den Anspruch der Stadt zu erfüllen, bringt BPD die wichtigsten Zutaten mit: Erfahrung gepaart mit Pioniergeist. Und die feste Überzeugung, dass langfristiges Denken das beste Fundament ist, ein Quartier ganzheitlich und nachhaltig zu planen. Das innovative Wohnungsbauprojekt „Bumerang - Wohnen am Park“ steht genau dafür. Es ist identitätsstiftend. Ressourcenschonend konzipiert. Und lässt durch ein breites Spektrum an unterschiedlichen Wohnformen eine bunte Durchmischung zu.
"Bumerang" in Zahlen
"Wohnen am Park" in Zahlen
Von innen wie außen durchdacht
Das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus „Bumerang“ liegt direkt am Quartiersplatz, das Gebäude „Am Park“ befindet sich direkt an der Promenade und Parkkante zum Bugapark. Beide werden im Frühjahr 2023 gleich mehrere Akzente setzen:
Ökologisch, weil für die Hybridbauweise Holz und Stahlbeton zum Einsatz kommen und Photovoltaikanlagen zur Gewinnung von regenerativer Energie genutzt werden. Zudem wurde darauf geachtet, den Versieglungsgrad des Gebäudekomplexes auf ein Minimum zu reduzieren und dass die Freiflächen die Biodiversität im urbanen Raum fördern.
Gestalterisch, weil sich die Fassade mit ihren Lärchenholzschindeln bei „Bumerang“ und ihren Holzleisten aus nordischer Fichte bei „Wohnen am Park“ überraschend abhebt und seinen Betrachtern damit zugleich das ökologische Versprechen vermitteln.
Städtebaulich, weil ebenerdig Flächen in Bumerang für kleinteiliges Gewerbe, ein Café sowie Gastronomie eine lebendige Geschäftigkeit am Quartiersplatz entstehen lassen.
Sozial, weil die flexible, barrierefreie Grundrissgestaltung der insgesamt 82 Wohneinheiten Raumkonzepte für jeden Lebensabschnitt zulassen. So lassen sich die Anforderungen von Singles, Paaren, Alleinerziehenden, Familien und Senioren ebenso abbilden wie Clusterwohnungen für Wohngruppen und das Work-Life-Konzept. Denn ausgewählte Wohneinheiten können optional mit einer gewerblichen Nutzung kombiniert werden. Indem 30 Prozent der Wohnungen dem preisgünstigen Segment vorbehalten sind, wurde auch an die Bezahlbarkeit gedacht.
Meilensteine der Entwicklung
Urbaner Lebensraum trifft auf klimaökologische Aspekte
Der erklärte Wunsch der Stadt Mannheim ist, dass die in der ersten Bauphase errichteten Neubauten die planerische Leitidee für das Spinelli Areal in ihrer ganzen baulichen Vielfalt widerspiegeln. Die Bausteine, die BPD mit der ambitionierten Projektentwicklung „Bumerang - Wohnen am Park“ an zentraler Stelle realisiert, erfüllen diesen Wunsch. Denn für den Klimaschutz im Neubau sind nicht nur Energiestandards relevant, sondern zunehmend auch die verwendeten Baustoffe von Bedeutung.
„Bumerang - Wohnen am Park“ vereint Holzhybridbauweise, minimale Versiegelung, Biodiversität in den Freiflächen, zu 30 Prozent preisgünstige Wohnungen und unterschiedliche Wohnformen für eine bunte Durchmischung.
Bildquelle: Shutterstock©Mariia Korneeva
